Агентство недвижимости «София» с 2005 года – успешно работает и оказывает услуги, связанные с арендой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области на рынках городского (квартир, комнат) и загородного (дач, коттеджей) жилья, коммерческой недвижимости и т.д. Для нас аренда недвижимости – традиционно одно из важнейших направлений деятельности. О качестве нашей работы наглядно свидетельствует тот факт, что 80% наших клиентов – как арендаторов, так и арендодателей, приходят к нам по рекомендациям!

Зачем это нужно?

Не секрет, что самостоятельный поиск жилья по объявлениям таит в себе множество подводных камней. Нередко (на самом деле, намного чаще, чем можно себе представить) арендаторы сталкиваются с недобросовестными хозяевами, неприятностями с участковым – например, из-за отсутствия регистрации, не в меру активными, или, наоборот, нервными и чувствительными соседями. Отдельная и большая проблема – мошенники, постоянно выдумывающие новые способы обмана.

Практически всегда возникает недопонимание по поводу посещения снятого жилья хозяевами, оплаты текущего ремонта или мелких повреждений имущества. Все это ведет к непредвиденным расходам, иногда – весьма существенным.

В этой связи обращение к услугам риэлтерского агентства уже не представляется ненужной роскошью: потери сил, времени и нервов оценить сложно, а финансовые затраты могут оказаться в итоге на порядок больше. Мы гарантируем законность всех операций и полное отсутствие перечисленных выше проблем.

Сотрудничество с нами позволяет Вам не только предельно упростить и ускорить процесс подбора жилья.

Наше кредо – индивидуальная работа с каждым клиентом. У агентства недвижимости «София» имеется огромное количество предложений по аренде жилых помещений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: от элитных многокомнатных квартир в центре и престижных районах до разнообразных недорогих вариантов. Наша база объектов недвижимости позволяет учесть все требования арендатора: сроки аренды, район, вид и категорию снимаемого жилья, а также любые другие пожелания – например, наличие малолетних детей или домашних животных. Возможна работа по эксклюзивному договору.

Подбор жилья включает в себя:

• выбор реально существующих вариантов;
• осмотр в сопровождении агента;
• проверку правомерности и прав на сдачу в аренду данного объекта;
• юридическое сопровождение, включающее в себя составление договора аренды, проверку имеющегося договора на соответствие законодательству РФ;
• оформление. Для того, чтобы наш клиент чувствовал себя полностью защищенным, мы оформляем полный пакет документов, в состав которого входят: договор аренды и акт передачи недвижимости с описью имущества. По окончании срока аренды составляется акт приема имущества собственником.

Кроме того, мы предлагаем такие услуги, как:

• аренда помещений для юридических лиц;
• аренда частных домов, дач, коттеджей, в т.ч. посуточно, на выходные и праздники.

Если Вы являетесь собственником недвижимости, и желаете сдать ее в аренду, мы также готовы помочь. На сегодняшний день ситуация на рынке аренды складывается таким образом, что предложение растет, а платежеспособный спрос сокращается. Это приводит к росту конкуренции среди арендодателей; именно поэтому любые преимущества (расстояние от метро, месторасположение, наличие ремонта, меблировка, наличие техники и т.д.) могут стать решающими для арендатора.

Сдача в аренду квартиры и комнаты, включает следующие этапы:

• подготовка и подписание договора и всех необходимых сопроводительных документов;
• реклама сдаваемого объекта (риэлтерские базы, база арендаторов, специализированная реклама с использованием собственных маркетинговых инструментов, контекстная реклама в интернете и т.д.). Донесение информации с использованием универсально новых элементов маркетинга объекта, поиск платежеспособных и ответственных арендаторов является приоритетной задачей.
• подготовка квартиры или комнаты к сдаче (приведение объекта в надлежащий вид);
• поиск, оценка и отбор потенциальных и платежеспособных арендаторов;
• организация показа объекта в удобное для Вас время;
• юридическое сопровождение, включающее в себя составление договора, акта принятия-передачи и т.д.

Кроме того, мы готовы принять на себя доверительное управление сдаваемым в аренду помещением.

ВНИМАНИЕ!
В услуги нашего агентства входят бесплатные юридические консультации клиентов.

Звоните прямо сейчас! Мы вам поможем - ответим на все Ваши вопросы!