Инвестиции в недвижимость: что нужно знать

Недвижимость - самый простой и привлекательный способ инвестиций для получения дохода и сохранения средств. Такие данные приводит ВЦИОМ. По информации этой организации, так считает порядка 47% россиян. Чтобы стать успешным инвестором - нужно знать правила игры. О них и о возможном доходе рассказали эксперты агентства недвижимости “София”, которое уже более 10 лет помогает своим клиентам зарабатывать на квадратных метрах.

Стратегии инвестиций

На рынке недвижимости выделяют две основные стратегии для получения дохода от сделок с жилыми помещениями. Первый - единоразовая прибыль от перепродажи. Второй - постоянный пассивный доход.  

Как выбрать ликвидный объект?

Эксперты агентства недвижимости “София” выделяют три основных фактора, которые влияют на ликвидность объекта.

Наиболее важным фактором является местоположение , наличие социальной и торговой инфраструктуры.

Идеальный вариант - квартира в жилом комплексе, расположенном в 10-20 минутах от метро - не ближе и не дальше.

ключевое значение имеет Класс застройки . Сейчас получить прибыль можно только на лофтах комфорт и бизнес-класса.

Объекты стандартного-класса практически не растут в цене.

Кроме того, остерегайтесь приобретать недвижимость у строительных компаний с “подмоченной репутацией”.

Срыв сроков строительства влечет за собой много неблагоприятных последствий: в лучшем случае увеличивается срок получения прибыли.  И тогда выгода от того что вы вложили меньше может не оправдать ваши ожидания.

Инвестируйте  на старте продаж,

ждите когда у застройщика скидки и акции.

Сколько можно заработать?

Средний размер дохода от сдачи квартиры в аренду колеблется от 5 до 12% годовых. Заработать на перепродаже можно значительно больше. В среднем от момента “котлована” до стадии высокой готовности лот дорожает на 20-40%.

Если Вы хотите инвестировать сбережения в недвижимость - обращайтесь в агентство недвижимости “София”. Наши опытные эксперты помогут Вам подобрать объект, который принесет Вам максимально возможный доход. Звоните: (812) 608-09-09