Пенсионная реформа, снижающиеся ставки по вкладам постепенно превращают недвижимость в наиболее востребованный инструмент для инвестиций. Так, на данный момент, средняя годовая доходность при сдаче в аренду квартиры в Санкт-Петербурге может достигать 7-9% годовых. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения на первичном рынке города и составили ТОП-3 лучших локации для приобретения жилья с целью получения дохода.

3 место

Открывает тройку лидеров Выборгский район города. Традиционно эта локация предлагает достаточно широкий выбор объектов. Так, здесь можно найти жилые комплексы как эконом-класса (стандарт), так и комфорт- и бизнес-класса.

Одним из главным факторов, который делает объект привлекательным для инвестиций - локация с хорошей транспортной доступностью и действующей станцией метро. Безусловно, таким местом является микрорайон вблизи от станции метро “Парнас”. Приобрести объект здесь можно, начиная от 1,7 до 2 млн рублей.

Главным преимуществом такого выбора станет наличие метро в 15-20 минутах ходьбы от жилого комплекса, развивающаяся неплохими темпами социально-торговая инфраструктура, а также наличие достаточно удобного выезда на КАД.

2 место

На втором месте нашего рейтинга районов по уровню привлекательности для инвестиций расположился Приморский район. Эта часть города в последние несколько лет является одной из самых динамично развивающихся. Ежегодно здесь возводятся не только многочисленные новые жилые проекты, но объекты социальной, торговой и деловой инфраструктуры. Отметим, что строительство Лахта-Центра оказало достаточно большое положительное влияние на рынок недвижимости это района. Так, благодаря переезду всех структур газового монополиста, спрос на квартиры в Приморском районе заметно вырос.

На данный момент, наиболее доступные предложения в новых домах здесь можно найти, начиная 1,8 до 2,1 млн рублей.

Кроме того, положительную роль для района сыграло появление в 2016 году центрального участка ЗСД, который соединил эту часть города с исторической частью Петербурга. Теперь добраться до Васильевского острова, Центрального и Петроградского районов можно менее чем за 30 минут.

1 место

Лидером рейтинга наиболее привлекательных инвестиционных районов Петербурга стал Московский район. Данная часть города традиционно отличалась отличной социально-торговой инфраструктурой, а также прекрасной транспортной доступностью. Так, в районе сейчас работают 5 станций метро. Помимо этого, благодаря удобной дорожной сети, доехать до центра города можно за короткое время.

Кроме того, на первичном рынке района экспонируется достаточно много объектов различного формата. Так, наиболее бюджетные предложения здесь продаются, начиная от 2,2-2,5 млн рублей.

Если вы хотите приобрести квартиру с целью сохранения и приумножения средств, то рекомендуем Вам обратиться в проверенное агентство недвижимости “София”. Наши опытные специалисты помогут Вам подобрать объект с оптимальным соотношением цена=качество.

Звоните: +7(812) 608-09-09